刊登日期: 2022/09/07 英國買二手樓要幾耐程序？今日同大家分享客人案例，買樓過程中遇到抬價搶盤、出價被拒，即使業主接受出價，亦要小心驗樓。以下個案預留了約一年時間籌備整個買樓流程：​​客人Yat一家預計在2022年中抵達英國，在2021年8月選用我們的購買房屋服務。團隊與Yat溝通及商議後，根據他們的要求最後鎖定Cheltenham、Stroud及Swindon地區的物業。​​在8月底時已睇中兩間條件不錯的物業，並向第一個物業出offer，不幸地被拒絕了。團隊繼續為客人尋找合適的樓盤，終於在9月底一間位於Stroud的物業業主接受出價。我們即時委託律師接緊處理買樓程序，以及建築測量師進行全面驗樓，在11月初發現物業存在建築問題，測量報告指出物業有多處不符合建築法規，因此決定取消交易，律師亦同意是次交易支付的費用可用於下一次交易。​​團隊再接再勵，在11月代客人睇五間物業，在12月初找到位於Melksham的理想樓盤，經過一輪來回議價後業主最終接受出價！我們委託了測量師盡快在1月驗樓，確保物業處於良好狀態，在月底要求雙方律師盡快完成交易。經過兩個半月的處理時間，終於在4月中交換合約，最後在5月初順利完成交易。​ 團隊從地產代理收到鎖匙，並仔細檢查物業。在6月7日，Yat一家終於抵達期待已久的Dream ...