刊登日期: 2023/08/10 隨著樓市越來越著重物業抵買程度，今年賣樓最快的熱門地區與上年排名出現很大變化。上年賣樓最快的地區，今年只得8個仍然入圍，即睇以下數據。 行政區區域平均出售物業時間（日）5年平均出售物業時間（日） EdenNorth ...
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- Author: Tung
刊登日期: 2023/08/02 根據Zoopla的物業報告，過去半年有超過三分之一（38%）英國物業出現貶值，比例比升值（32%）及沒有變化的物業（30%）略高。英國約1,110萬間物業價格比上年11月便宜，每間平均損失達7,700英鎊。到底哪種物業跌價最多？ 獨立屋是否更抵買？哪個地區最多貶值物業？以下為您一一拆解。 ...
刊登日期: 2023/07/26 在英國，小朋友年滿4歲就可以入學，讀一年Reception後升上Year 1。子女在下年9月升學的家長，需於下年1月前遞交學校的志願名單，並在4月收到派位結果（申請詳情、日期各地市政局各異）。仍在為小朋友挑選心儀學校？Ofsted對全英格蘭16,000多間小學進行評級，超過2,300間獲得「傑出」等級，其中約200間更是在所有評分類別獲得最高分，即睇以下地圖。 ...
刊登日期: 2023/07/19 現時英國租金居高不下，但買樓收租（Buy-to-let）按揭貸款利率相對較高，令不少打算投資的業主猶豫應否入市。英國地產公司Landbay的調查顯示，超過40%的買樓收租業主計劃在未來12個月內購買更多物業，以擴大其投資組合；35%受訪者表示選擇繼續買樓投資的主因，是租戶數量增加。有意投資的業主必須了解吸引租客的關鍵要素，以下跟大家看看他們在租樓時考慮的各項因素。 近年出租物業需求旺盛，租金大幅上漲，不過租樓市場的前景變化不斷。租金上漲導致首次租樓人士數目下降，有租客為了節省租金而選擇在父母家中居住更長時間。雖然如此，許多人仍必須搬到公司地點附近以便通勤，但他們對自己新物業的要求更加嚴格。 ...
刊登日期: 2023/07/13 無論打算買入二手樓或賣樓，最怕遇上估價不足，即銀行估價低於已接受報價，對申請按揭的準買家而言會導致貸款額不足以應付成交金額，而出售物業的業主則可能會賣樓失敗，實在令人頭痛。HK UK ...
刊登日期: 2023/07/05 根據英國國家統計局數據顯示，5月份租金按年上升5%，是自2016年1月國家統計局數據收集開始以來的最大增幅。加息而導致按揭貸款成本飆升，使潛在買家更難購買物業，加上住房存量不足推動租金上漲。另外稅收變化對業主造成打擊，導致部分業主退出物業租賃市場。 4大地區的租金變化 ...
