刊登日期: 2023/01/10 當租約期滿時，部分業主會以屋況有瑕疵、需要額外清潔費等原因扣起部分按金，對忙於重新搵屋、搬遷的租客來說絕對是百上加斤，各位租屋一族如何自保？即睇以下幾點，輕鬆保障自己。 在英國租屋通常需在入伙前支付4至5星期租金（如全年租金超過£50,000的租盤則不多於六週），以作為按金。根據英國法律，業主在收到租客的按金後，必須在收到的30天內，將這筆按金放入政府核准的「按金保護計劃（Deposit ...
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- Author: Tung
刊登日期: 2023/01/05 在英國，新手買樓自住可以做幾多成按揭？一般來說，銀行及貸款機構批出的最高按揭額為家庭總收入的4至4.5倍，貸方在批核按揭時最看重的是收入，其次是每月支出及可以輕鬆償還多少。 按揭可以分為以下不同類型： ...
刊登日期: 2022/12/21 找到了dream home，但到底出價多少再算合理？這問題確實令不少準買家頭痛。出手太低，賣家自然不感興趣。但若然出價太高，你會回想是否多花了錢。 ...
刊登日期: 2022/12/14 打算放租物業，附帶屋內傢俬有助出租嗎？相信這是不少新手放租業主最常見問題之一，英國法律未有相關要求，業主可以按資金、物業類型、物業地區等因素而考慮是否包傢俬。英國房屋保險公司Cia Landlords最近調查發現，大城市的附帶傢俬物業租金與未包傢俬物業相差接近700英鎊，未有提供傢俬的租盤可能因而損失大量租金，即睇更多數據結果： ...
刊登日期: 2022/12/07 有意把持有的物業出售嗎？無論是換樓或更換投資組合，必需時刻緊貼市況和了解當中的賣樓程序。由放盤到成交，一般出售物業大約需要25星期，以下為大家準備了英國賣樓指南，掌握放賣二手樓的主要流程。 1. ...
刊登日期: 2022/11/23 當您選擇好英國落腳地後，下一步就是專攻區內租盤，根據所需條件尋找心儀物業。大家可以直接聯絡相關中介或業主預約睇屋，特別是大城市的租盤，很可能剛上架一日就被人租走。雖然心急想盡快租到屋，但睇樓過程絕對不可以馬虎，如果有任何想知道的或疑慮一定要問清楚！以下為大家整理了睇樓Checklist，讓您可以照著以下清單檢查物業： 第一步：檢查外觀 ...
