英國史上最重大的租務改革《租客權利法案》(Renters’ Rights Act)已於2025年10月27日獲得皇家批准,並將於2026年5月1日全面生效。對於正在計劃移英或剛到埗的香港家庭來說,這次改革直接影響你的租屋策略,特別是過去慣用的「預繳多個月租金」方法,在新法例下已屬違法。以下是每個BNO家庭必須了解的重點。 為什麼這次改革對香港家庭特別重要?英國租務法例的改革,對所有租客都有影響。但對於初到英國的香港家庭來說,影響尤為直接。原因很簡單:過去幾年,很多沒有英國信貸紀錄、沒有本地工作合約的港人,會以預付6個月甚至12個月租金的方式,來換取業主的信任。這個方法雖然有效,但代價不菲,而且2026年5月1日起,這種做法在法律上不再被允許。這意味著:如果你的移英計劃是在2026年中或之後,你需要用新的方法來建立業主對你的信任。這篇文章會告訴你怎樣做。 ...

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刊登日期: 2024/11/05 不經不覺又到年底,以下為大家整理了主要城市的聖誕市集,以及全英國多個聖誕市集的2024年開放時間及地點,跟英國人一齊入鄉隨俗過聖誕。 曼徹斯特 ...

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刊登日期: 2024/10/24 根據Rightmove的最新研究顯示,英國的地產代理平均每個租盤收到19個查詢,是疫情前的兩倍。有些地區競爭情況甚至更差,例如Wrexham作為全英國競爭最激烈的租屋市場,每個租盤的查詢數量高達54次。想知如何在眾多租客之中脫穎而出?即睇以下租屋小貼士! 英國地產平台Rightmove設有Demand ...

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刊登日期: 2024/10/17 根據英國最大按揭貸款機構Halifax的樓價指數,9月英國樓價連續第三個月攀升,平均樓價達到£293,399,距離歷史新高僅差100英鎊左右(£293,507),主要原因為薪酬大幅增長和利率下跌,讓部分買樓人士的按揭負擔能力有所改善,增強了潛在買家的信心。 9月樓價指數重點數據一覽: ...

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刊登日期: 2024/10/11 在我接觸過的多位潛在客人當中,都會在第一次聯絡時提問這條問題:「在英國尋找租盤物業是否容易?過程如何?」通常我會回覆他們,這視乎您對英國租樓有多了解;如果您對此很熟悉的話,可以說在這裡租樓比香港容易,甚至可以獲到更多保障。 以我處理過的案例來說,大多客戶一開始都認為租樓並不難,所以會嘗試自己尋找物業。部份人士成功搵到租盤,但同時也有很多人不幸遇到阻滯,繼而向我們尋求協助,例如以下Sylvia一家的移民之旅: ...

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