刊登日期: 2022/07/26
根據香港立法會秘書處的研究報告顯示，2021年首次置業的平均年齡已達44歲，而英國的情況又是如何？立即看看以下英國按揭貸款機構Halifax的首置人士數據：
重點數據：
- 2021年首次置業人士增至409,370人，比2020年增長35%
- 平均首置人士年齡為32歲
- 首置物業的平均樓價上升3%至264,140英鎊
- 首置人士的平均首期下降6%至53,935英鎊
- 蘇格蘭Clackmannanshire是最易負擔的行政地區
首次置業人士不斷增加
自2009年至2021年，首次置業人士增加了一倍以上，2021年共有409,370位首置人士入市，比2020年增長 了35%。不過雖然人數激增，但首置人士仍佔所有住房按揭貸款約一半。
| 年份 | 首次置業人士 | 變動 | 首置人士佔所有住房 按揭貸款的百分比 |
|---|---|---|---|
| 2009 | 193,940 | 39% | |
| 2010 | 193,590 | 0% | 37% |
| 2011 | 187,990 | -3% | 38% |
| 2012 | 211,920 | 13% | 40% |
| 2013 | 258,210 | 22% | 44% |
| 2014 | 310,280 | 20% | 46% |
| 2015 | 298,090 | -4% | 46% |
| 2016 | 328,500 | 10% | 48% |
| 2017 | 345,920 | 5% | 49% |
| 2018 | 353,120 | 2% | 50% |
| 2019 | 351,260 | -1% | 51% |
| 2020 | 303,970 | -13% | 50% |
| 2021 | 409,370 | 35% | 48% |
2021年英國各地的首次置業人士均顯著增加，其中以倫敦增幅最大，達49%；而最小增幅的地區是蘇格蘭，仍然增長了24%。在過去10年中，除了倫敦增幅率高達82%之外，每個地區的首置人士數量都增加了一倍以上。
| 地區 | 2011年 | 2020年 | 2021年* | 十年變動 | 一年變動 |
|---|---|---|---|---|---|
| Greater London | 31,290 | 38,140 | 56,857 | 82% | 49% |
| Scotland | 16,220 | 28,740 | 35,627 | 120% | 24% |