刊登日期: 2024/03/26
買理想的家永遠不是一件容易的事，我很高興我們替K先生做到了，雖然這個過程真的經歷了3xx多日……
我在2023年2月收到K先生的訊息，他希望HK UK Support替他在英國買屋，我便安排透過Zoom與K先生第一次會面，我認為這次的會面很全面，讓我了解K先生的家庭背景、買屋需求等因素。
幾天後團隊便找了幾間屋給K先生作參考，其中一間他也很喜歡，便與我們一齊實地考察。不過睇屋後就發現厨房天花有漏水跡象，雖然賣家答應維修，但K先生希望可以先找其他物業。
之後一個月內我們找了6間物業給客人選擇，他看了兩間屋後對其中一間有興趣，亦考慮落offer。同事睇屋時發現窗戶已經有點老化，亦已向賣家了解更換情況，但最後K先生希望可以繼續看其他屋再作考慮。
又隔了一段時間，團隊為客人找了十多間屋，K先生也不感興趣。於是我和客人進一步討論，更了解他的想法再繼續替他搵屋。
幾個星期後安排了兩間房屋實地睇樓，不過K先生看後認為環境及價錢未如理想，而且因為是暑假，他想暫停找屋。
暑假過後，又再重新再為K先生尋找他的理想房屋，我們安排了星期日睇屋。英國同事氣冲冲打電話告訴我，賣家是一位老婆婆，竟然很不禮貌對我們同事說不能睇屋，因為地產經紀已拍了屋內影片；我反而安慰同事以平常心面對，如果婆婆允許他進入，可能之後有更多其他的原因引致不能成交呢。
有些人認為英國經濟差，沒有太多人買屋，但這段時間亦出現了幾次情況是我們想約睇屋，已經被其他人買了。
這段時間K先生看了其中一個物業，他感到有興趣及想落offer，我們團隊認為房屋地理環境比較複雜，雖然是新建房屋，查詢了幾次地產代理也沒有提供完善的保養資料，我就建議K先生繼續再找呢….
當業主接受K先生的出價後，接著我們便提供律師和測量師的服務價格作參考之用，後來客人決定自行委任測量師。當安排好一切後，團隊和地產經紀預留了一天給測量師檢查，可惜他仍未能檢查窗口和熱水爐，並目測之下認為需要維修，及提供了相關費用給K先生作參考。後來賣家提供了其他報告證明熱水爐運作正常，而窗口亦可正常開關。
當測量報告完成後，我們團隊得到K先生允許，便告訴了地產經紀關於報告結果，原來賣家也不知屋頂有問題，賣家得知後立刻安排了維修，幾天後發送相片給我們作為已維修的證明，另外有關屋內其他小問題賣家亦願意減了一些價。
律師方面亦收到了煤氣、電力、EPC評級等報告，最後測量報告及賣家已處理後的事情，律師也需逐一檢查作為法律過程之用。
不過在檢查文件時，賣家律師較為著急，透過地產經紀告訴我們他找不到K先生的律師，更不客氣說了多次，如果沒有進度賣家便放回市場上呢。
現在回想起來整個過程真的很漫長，但最後K先可以買到他心目中的理想家居，我覺得是值得的，而且亦很多謝K先生給我們團隊的五星級評級
I am very satisfied with the process of buying a house in the UK. In the past year since I entrusted HK UK Support to search for houses in February 2023, they have taken the trouble to find hundreds of houses for me and made appointments with dozens of houses for viewing. Finally, at the end of February this year Successfully closed the house. Special thanks to Anita. She followed the entire house buying process and worked closely with her colleagues to complete the process smoothly, saving me a lot of complicated procedures. I highly recommend HK UK Support, thank you!
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