刊登日期: 2024/07/05
【同事Anita分享】很多時客戶都會問我究竟是先買屋還是租屋比較合適?
這個時候通常我都會根據他們的預算、心儀地區、工作機會、校網、朋友、天氣等情況,與客戶商量後才選擇租屋定買樓好。
今次這位客人也是類似相同情況,目標是想讓初次到埗英國的長者更為舒適,所以決定在倫敦購買物業作自住用途,即使之後打算去其他地區,物業也可以用來投資出租之用。
於是我便立刻想起東倫敦金絲雀碼頭周邊的物業,因此搜羅了幾間發展商的資料給P先生了解,不過他一開始感興趣的物業要等到2025年才可建成,所以未有考慮;之後我就介紹了其他兩房物業的屋苑,但亦需等候一年不能即時入住。
幾日後我再介紹了另一屋苑給P先生考慮,因為是示範單位,發展商特別提供折扣和包全屋傢俬,我亦比較了同區其他物業的價錢,這個單位在我們公司來看是非常值得投資的,P先生也很滿意這個安排,順利交了按金。
隨後發展商要求了解買家的背景資料,例如之前僱主的名稱、資金來源等。幾天之後,我就安排了發展商和P先生視像見面,讓發展商代表可以介紹更多關於新屋的具體情況。同時間,我亦替P先生找了律師,之後就是等待。
驟眼看似很順利,當我們要求發展商給我們全屋包傢俬的列表,跟進了多次也沒有回應,經過我和P先生耐心等待,終於得到了詳盡清單,確認一切後客人向我傳送了圖中的Whatsapp訊息
本公司除了跟進買樓外,亦會包括收屋後Snagging程序,團隊替P先生與驗屋公司安排檢查,報告回來列出全屋仍有一些小問題,我們要求發展商處理,幾天後便派人跟進,很開心協助P先生長達半年的英國new build買屋之旅順利完成 !
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