刊登日期: 2022/08/24
英國租金屢創新高，根據租屋公司Goodlord的數據顯示，6月平均租金飆升了194英鎊，達到1,244英鎊，是記錄以來最大的單次租金漲幅，對於租屋一族來說，的確不是好消息。合租網站Spareroom指出英國在2021年至2022年，50個城市租金皆錄得上漲，其中40個地方更錄得創紀錄新高！
倫敦地區
根據SpareRoom的數據顯示，倫敦的租金上漲速度比其他地方為快，僅僅一間房間的平均每月租金就已經超過了800英鎊。倫敦租金較低的區域主要位於東南部和東部地區，其中最平地區是Abbey Wood（SE2），每月租金為616英鎊，其次是Manor Park（E12）為620英鎊，而租金621英鎊的East Ham（E6）則排名第三。
另一方面，租金最貴區域主要位於倫敦中部和西部地區，倫敦西區、蘇豪區（W1）以1,299英鎊成為榜首，其次Westminster、Belgravia、Pimlico（SW1）為1,097英鎊，而第三位是Earl’s Court、West Brompton（SW5）每月租金為1,060英鎊。
| 租金最貴地區 | 2022年第二季 平均每月房間租金 | 租金最平地區 | 2022年第二季 平均每月房間租金 |
|---|---|---|---|
| West End/ Soho (W1) | £1,229 | Abbey Wood (SE2) | £616 |
| Westminster/ Belgravia / Pimlico (SW1) | £1,097 | Manor Park (E12) | £620 |
| Earl’s Court/ West Brompton (SW5) | £1,060 | East Ham (E6) | £621 |
| Bloomsbury / High Holborn (WC1) | £1,035 | Norwood (SE2) | £624 |
| Battersea (SW11) | £1,002 | Upper Edmonton (N18) | £629 |
| Camden (NW1) | £993 | Hanwell (W7) | £632 |
| Bayswater/ Paddington (W2) | £978 | Plaistow (E13) | £639 |
| West Brompton/ Chelsea (SW10) | £977 | Forest Gate (E7) | £645 |
| Aldersgate/ Finsbury/ Holborn (EC1) | £975 | Lee (SE12) | £654 |
| St John’s Wood (NW8) | £966 | Sydenham (SE26) | £656 |
換言之，倫敦區內最貴和最平租金可相差613英鎊。
倫敦以外地區
在倫敦首都之外，2022年第二季中租金最貴地區是Kingston Upon Thames（727英鎊）、Twickenham（711英鎊）和Barnet（709英鎊）。 相反，租房最平地區是Darlington（391英鎊）、Huddersfield（394英鎊）和Middlesbrough（396英鎊）。
| 租金最貴地區 | 2022年第二季 平均每月房間租金 | 租金最平地區 | 2022年第二季 平均每月房間租金 |
|---|---|---|---|
| Kingston upon Thames | £727 | Darlington | £391 |
| Twickenham | £711 | Huddersfield | £394 |
| Barnet | £709 | Middlesbrough | £396 |
| Harrow | £686 | Widnes | £400 |
| Hove | £674 | Bootle | £401 |
| Croydon | £662 | Barnsley | £404 |
| Oxford | £660 | Bradford | £405 |
| Epsom | £656 | Hull | £410 |
| Woking | £650 | Rotherham | £410 |
| Ilford | £649 | Burnley | £411 |
對比疫情前的租金變化
根據SpareRoom數據，今年在倫敦租房的開支比上年高出15%。近郊地區如Lower Edmonton及Eltham周邊地區的房價較疫情前增加了近20%。相比之下，倫敦市中心黃金地段如Belgravia，同期房價僅上升1%。
根據預算搵地區
如果你已有租房預算，不妨參考以下租金數據，看看可以負擔到英國哪一區：
| 月租£400以下 | – Huddersfield £394 – Middlesbrough £396 |
| 月租£500以下 | – Bradford £405 – Hull £410 – Stoke-on-Trent £414 – Wolverhampton £423 – Sunderland £426 – Liverpool £428 – Aberdeen £430 – Bolton £433 – Telford £436 – Birmingham £439 – Sheffield £444 – Blackpool £445 – Belfast £452 – Warrington £455 – Newcastle Upon Tyne £463 – Plymouth £468 – Swansea £470 – Dundee £471 – Derby £471 – Leicester £473 – Coventry £473 – Gloucester £485 – Peterborough £490 – Leeds £494 – Ipswich £494 – Luton £496 |
| 月租£600以下 | – Norwich £502 – Northampton £508 – Portsmouth £516 – Nottingham £518 – Cardiff £527 – Southampton £530 – Swindon £542 – Glasgow £542 – Manchester £543 – Southend-on-Sea £551 – Bournemouth £552 – Milton Keynes £561 – Poole £563 – York £566 – Slough £591 |
| 月租£700以下 | – Reading £601 – Edinburgh £619 – Bristol £629 – Brighton £644 – Cambridge £646 – Oxford £660 |
| 月租£800以下 | – London – North £766 – London – South East £779 – London – East £793 |
| 月租£800以上 | – London – North West £820 – London – South West £861 – London – West £868 – London – East Central £996 – London – West Central £1,044 |
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以上資料謹供參考，資料來源為SpareRoom
