刊登日期: 2023/09/28 您是否正在考慮購買收租物業? 其中一個投資策略是集中於租金回報率較高的市場。英國地產網上平台Zoopla以最新的租屋數據,分析出全英國最高租金回報率的地區。不過亦要注意,投資收租物業時需要考慮的不單止是回報率,因高回報市場可能不會帶來太多的樓價增長或租客需求,投資物業前要衡量好各方面。 ...

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刊登日期: 2023/07/19 現時英國租金居高不下,但買樓收租(Buy-to-let)按揭貸款利率相對較高,令不少打算投資的業主猶豫應否入市。英國地產公司Landbay的調查顯示,超過40%的買樓收租業主計劃在未來12個月內購買更多物業,以擴大其投資組合;35%受訪者表示選擇繼續買樓投資的主因,是租戶數量增加。有意投資的業主必須了解吸引租客的關鍵要素,以下跟大家看看他們在租樓時考慮的各項因素。 近年出租物業需求旺盛,租金大幅上漲,不過租樓市場的前景變化不斷。租金上漲導致首次租樓人士數目下降,有租客為了節省租金而選擇在父母家中居住更長時間。雖然如此,許多人仍必須搬到公司地點附近以便通勤,但他們對自己新物業的要求更加嚴格。 ...

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刊登日期: 2023/04/19 在倫敦選擇自住或投資地區時,除了交通、校網、周邊配套設施等考慮因素,亦可留意該區是否將有重建計劃,部署長線投資。根據國際地產機構CBRE的數據顯示,相比於重建區所在的行政地區,倫敦重建區周邊的物業每年平均樓價可以額外上升2.2%。以下為大家整理15大重建地區,預計將建造26.5萬間新住宅物業,相當於8年的建設數量。 倫敦各地均有重建項目,為各大社區帶來數以千計新住宅、新High ...

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刊登日期: 2023/03/16 買樓收租是投資途徑之一,目前英國物業平均每月收取1,000英鎊租金,業主不但可以透過租金收入獲取穩定回報,如果買入物業的價格相宜,長遠更能受惠樓價升值。不過與其他投資一樣亦存在風險,除了要考慮租務回報、按揭,亦要了解業主責任。如果您打算成為收租業主,並想了解整個流程,即睇以下內容。 數據概覽 ...

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刊登日期: 2023/02/01 想在英國一嘗做業主滋味,不過新手上車,第一個難題就是買一手新盤還是二手屋好?英國新盤的買樓手續相對簡單,又可以低首期上車;二手屋則價格較為合理,不用管理費,到底點揀先至好?不如比較一下兩者的優劣,再作部署: 一手新盤 ...

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刊登日期: 2023/01/25 轉眼來到2023年,辭舊迎新之際,在英國做出租業主有哪些注意事項?租賃市場改革、按揭利率高企和資產增值免稅額減少等,都是各位業主在今年必須考慮的幾個關鍵因素。以下就帶大家了解一下,投資出租物業時今年要留意什麼。 為更全面保障租客 ...

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