刊登日期: 2023/09/07 2023年按揭利率不斷上升,限制不少買家的承受能力。英國按揭機構L&C Mortgages最近根據各地的人工、平均樓價,以及水電煤及市政稅等開支,計算出英國最容易負擔的上車地點。位於蘇格蘭的鴨巴甸成為榜上第一名,按揭、水電費和市政稅的平均開支僅為人工中位數的37%。相比之下,倫敦西敏市是全英上車負擔最高的地區,開支達到人工中位數的143%。 ...

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刊登日期: 2023/06/21 雖然買樓涉及多項繁瑣步驟,但申請按揭仍然不應偷懶。如果輕率選錯按揭產品或未有做足事先準備,有機會增加供款開支,甚至申請被拒而影響信貸評分,今次與大家分享承造按揭前要準備的文件及預備事項。 第一步:還清現有債務 ...

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刊登日期: 2023/05/18 面對按揭貸款利率不斷上升,更多業主選擇超額還款以減少欠款。2022年10月至12月期間,業主超額償還按揭貸款金額創下了67億鎊紀錄,是自1999年以來首次錄得超過60億英鎊。根據股權發行委員會(Equity Release ...

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刊登日期: 2023/02/16 英國央行在2月2日將基準利率提高了50個基點至4%,讓按揭利率高於去年同期,因而令到買樓更加困難之外,正在供浮動按揭和浮息按揭的買家,就連首置人士都要付更多的每月還款額。在這個非常時期,我們整理出以下關於按揭申請的指南。此外,我們還會提供一些申請貼士,助你提高成功申請的機會。 了解英國的按揭 ...

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刊登日期: 2023/01/05 在英國,新手買樓自住可以做幾多成按揭?一般來說,銀行及貸款機構批出的最高按揭額為家庭總收入的4至4.5倍,貸方在批核按揭時最看重的是收入,其次是每月支出及可以輕鬆償還多少。 按揭可以分為以下不同類型: ...

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刊登日期: 2022/09/28 英國央行英倫銀行在9月22日宣布,將基準利率從1.75%上調至2.25%,是自上年12月開始英國央行第七次加息。央行預計將基準利率升至3%或4%,對於打算置業人士、目前使用浮息按揭,或定息按揭即將到期的業主而言,無疑是構成了壓力。 由於市場加速憂慮通脹,英倫銀行將需要加息應對。目前兩年定息按揭產品的利率達到9年來新高,平均利率為4.24%,比上年12月增加了1.9%。根據金融數據公司Moneyfacts的資料顯示,五年定息按揭產品的利率也上升至4.33%,比12月高出1.69%,是自2012年11月以來最高水平。 ...

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