刊登日期: 2023/09/07 2023年按揭利率不斷上升，限制不少買家的承受能力。英國按揭機構L&C Mortgages最近根據各地的人工、平均樓價，以及水電煤及市政稅等開支，計算出英國最容易負擔的上車地點。位於蘇格蘭的鴨巴甸成為榜上第一名，按揭、水電費和市政稅的平均開支僅為人工中位數的37%。相比之下，倫敦西敏市是全英上車負擔最高的地區，開支達到人工中位數的143%。 ...
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刊登日期: 2023/06/21 雖然買樓涉及多項繁瑣步驟，但申請按揭仍然不應偷懶。如果輕率選錯按揭產品或未有做足事先準備，有機會增加供款開支，甚至申請被拒而影響信貸評分，今次與大家分享承造按揭前要準備的文件及預備事項。 第一步：還清現有債務 ...
刊登日期: 2023/05/18 面對按揭貸款利率不斷上升，更多業主選擇超額還款以減少欠款。2022年10月至12月期間，業主超額償還按揭貸款金額創下了67億鎊紀錄，是自1999年以來首次錄得超過60億英鎊。根據股權發行委員會（Equity Release ...
刊登日期: 2023/02/16 英國央行在2月2日將基準利率提高了50個基點至4%，讓按揭利率高於去年同期，因而令到買樓更加困難之外，正在供浮動按揭和浮息按揭的買家，就連首置人士都要付更多的每月還款額。在這個非常時期，我們整理出以下關於按揭申請的指南。此外，我們還會提供一些申請貼士，助你提高成功申請的機會。 了解英國的按揭 ...
刊登日期: 2023/01/05 在英國，新手買樓自住可以做幾多成按揭？一般來說，銀行及貸款機構批出的最高按揭額為家庭總收入的4至4.5倍，貸方在批核按揭時最看重的是收入，其次是每月支出及可以輕鬆償還多少。 按揭可以分為以下不同類型： ...
刊登日期: 2022/09/28 英國央行英倫銀行在9月22日宣布，將基準利率從1.75%上調至2.25%，是自上年12月開始英國央行第七次加息。央行預計將基準利率升至3%或4%，對於打算置業人士、目前使用浮息按揭，或定息按揭即將到期的業主而言，無疑是構成了壓力。 由於市場加速憂慮通脹，英倫銀行將需要加息應對。目前兩年定息按揭產品的利率達到9年來新高，平均利率為4.24%，比上年12月增加了1.9%。根據金融數據公司Moneyfacts的資料顯示，五年定息按揭產品的利率也上升至4.33%，比12月高出1.69%，是自2012年11月以來最高水平。 ...
