刊登日期: 2024/07/11 近年買樓所需收入增加，但實際數字又是如何？以下分別說明首次置業人士與現任業主買樓的人工要求，以及英國各地買樓所需收入最低及最高的地區： 負擔能力是目前買樓人士面對的其中一個最大難題。首期固然重要，但按揭貸款所需的家庭收入同樣關鍵，因為它會用作評估您的供款能力。 ...
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- Tag: 英國買屋資訊
刊登日期: 2024/07/05 【同事Anita分享】很多時客戶都會問我究竟是先買屋還是租屋比較合適？ 這個時候通常我都會根據他們的預算、心儀地區、工作機會、校網、朋友、天氣等情況，與客戶商量後才選擇租屋定買樓好。 ...
刊登日期: 2024/07/04 買樓涉及大額金錢，無論投資自住都應小心謹慎。如果一時掉以輕心，忽略重要的物業問題，不但有可能影響按揭、支付更高的保險費，更有機會要花費幾千鎊的維修費用！以下為大家整理出常見問題，由隔熱物料、入侵植物到屋頂瓦片缺失： 沉降 ...
刊登日期: 2024/06/27 銀行在批核按揭貸款申請時有一定準則，部份工種或者會影響獲得長期按揭貸款的機會。有英國地產經紀表示，消防、警察和建築等職業能獲得40年期按揭的機會或會較細。 由於買樓成本上升和買家無法負擔短期貸款，因此長期按揭產品越來越受歡迎，這意味著平均退休年齡較早的首次置業人士可能更難獲得按揭貸款。 ...
刊登日期: 2024/06/06 相信大家都聽過freehold（永久業權），但您又是否知道甚麼是gazumped？如果您不知道也不要緊，因為根據Zoopla的研究顯示，只有少於一半的英國非業主知道以下術語的意思。大家在睇樓或買樓時或會遇到令人摸不著頭腦的詞彙，以下為大家逐一解釋： 買樓過程中少不了接觸到專業術語，有地產網站進行訪問，邀請受訪者解釋25個重要術語，看看他們真正理解多少。結果發現gazundering（簽約前要求減價）是最鮮為人所知的術語，其次是disbursements（支出）和covenant（契約）。 ...
