刊登日期: 2023/03/23 英國有6成家庭都有養寵物，但不少放租業主對毛孩總帶點歧視，因擔心衛生問題、物業受毀壞、鄰居投訴等問題，刊登租盤時會寫上備註「不接受寵物」。不過與寵物一起移居英國的人士亦無須灰心，以下根據我們過往經驗，提供了一些建議幫助大家與業主交涉： 英國允許寵物入住的租盤少之有少，大概只有7%物業是主動列明可養寵物。不過英國政府在2022年6月宣佈重大的租務改革，其中一項就是業主不可以無理禁止租客飼養寵物，而政府亦會修改法例，允許業主要求飼養寵物的租客購買相關保險，若房屋因為飼養寵物而遭到損壞，可以透過租客購買的保險作出索償。 ...
刊登日期: 2023/03/08 在英國租樓搵盤，部份物業已有傢俬及電器，租客不用再費神添置，一簽好租約即可安心入住！不過，如果裝修、電器等出現損壞，租客又可以如何處理呢？以下為大家整理了業主需負責維修的完整清單： 無論租約協議如何規定，當出現以下問題業主都必須負責維修。即使你沒有書面租賃協議，仍然有權獲得法定最低權利。 ...
刊登日期: 2023/02/08 不少人士因電費上漲而減少開暖氣，英國能源供應商Utilita Energy最近推行一項有關潮濕發霉的問卷調查，達24%受訪人士的物業出現發霉，約21%人目前生活在潮濕環境中。如果出租屋內出現黴菌，大家可以如何處理呢？以下整理了房屋不同類型的潮濕環境、租客們應如何應對，以及改善黴菌的處理方面。 ...
刊登日期: 2023/01/10 當租約期滿時，部分業主會以屋況有瑕疵、需要額外清潔費等原因扣起部分按金，對忙於重新搵屋、搬遷的租客來說絕對是百上加斤，各位租屋一族如何自保？即睇以下幾點，輕鬆保障自己。 在英國租屋通常需在入伙前支付4至5星期租金（如全年租金超過£50,000的租盤則不多於六週），以作為按金。根據英國法律，業主在收到租客的按金後，必須在收到的30天內，將這筆按金放入政府核准的「按金保護計劃（Deposit ...
刊登日期: 2022/11/23 當您選擇好英國落腳地後，下一步就是專攻區內租盤，根據所需條件尋找心儀物業。大家可以直接聯絡相關中介或業主預約睇屋，特別是大城市的租盤，很可能剛上架一日就被人租走。雖然心急想盡快租到屋，但睇樓過程絕對不可以馬虎，如果有任何想知道的或疑慮一定要問清楚！以下為大家整理了睇樓Checklist，讓您可以照著以下清單檢查物業： 第一步：檢查外觀 ...
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